ÖFFENTLICHE AUSGABEN FÜR DIE FINANZIELLE UNTERSTÜTZUNG VON KUNDEN


Definitionen und Methodik

Dieser Indikator befasst sich mit dem Umfang der staatlichen Unterstützung für Eigenheimkäufer, wie im OECD-Fragebogen zu sozialem und bezahlbarem Wohnraum (OECD QuASH 2016) berichtet. Die Ausgabenhöhe wird als Anteil am BIP dargestellt. Die Daten beziehen sich auf die Gesamtausgaben auf nationaler / Bundesebene und können Überweisungen an regionale / lokale Regierungen enthalten, die wiederum Haushalte unterstützen. Die Beträge umfassen typischerweise Ausgaben für nachfrageseitige Maßnahmen, die die Haushalte beim Kauf eines Eigenheims unterstützen sollen.

Sie enthalten keine steuerlichen Anreize für Eigenheimbesitzer, die in der Kennzahl PH 2.2 gesondert behandelt werden. Angebotsseitige Maßnahmen zur Unterstützung der Bauträger bei der Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum sind ebenfalls nicht enthalten, sie können jedoch auch Zuschüsse für Haushalte enthalten, die selbst ein Haus bauen. Ausgaben auf lokaler Ebene werden nicht berücksichtigt, da in den einzelnen Ländern keine vergleichbaren Informationen vorliegen.

In Anhang I finden Sie die vollständige Liste der Maßnahmen, die in den Zahlen zu den öffentlichen Ausgaben für jedes Land enthalten sind. Für den Geltungsbereich dieses Indikators wird die Unterstützung für Eigenheimkäufer in drei Hauptarten von Maßnahmen unterteilt: Zuschüsse an Eigenheimkäufer: Übertragungen an Haushalte für den Kauf (und in einigen Fällen den Bau) einer Wohnung, die einen Teil oder alle damit verbundenen Kosten abdecken. Zuschüsse sind häufig für Erstkäufer von Eigenheimen und / oder für Eigenheimkäufer mit einem Einkommen unter einem bestimmten Schwellenwert reserviert, die Wohnungen mit bestimmten Eigenschaften erwerben. In diese Kategorie fallen auch implizite Subventionen durch ermäßigten Verkaufspreis für Wohnungen in öffentlichem Eigentum.

 Subventionierte Hypotheken und Hypothekengarantien für Eigenheimkäufer: Vorzugshypothekendarlehen, die von der Regierung oder von einer staatlichen Stelle / einem staatlichen Fonds zur Verfügung gestellt werden, zum Kauf eines Wohnhauses; Maßnahmen können auch eine Anzahlungshilfe oder Hypothekengarantie sein. Subventionen an Käufer durch Beiträge zu speziellen Sparkonten sind ebenfalls in dieser Kategorie enthalten. Hypothekenentlastung für überschuldete Eigenheimbesitzer: Subventionen und Maßnahmen zur Vermeidung der Abschottung von Wohngebäuden, die sich in Besitz von in finanzieller Not befindlichen privaten Haushalten befinden. Dazu gehören Subventionen für Hypothekenzahlungen und Zahlungsrückstände, Zahlungsaufschub, Refinanzierung von Hypotheken und Hypothekendarlehen. Diese Subventionen unterscheiden sich von subventionierten Hypotheken zur Förderung des erschwinglichen Eigenheimbesitzes, da diese zum Zeitpunkt des Erwerbs der Wohnung gewährt werden.

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